Casă individuală premium | Ansamblul Rezidențial Frasinului | Balotești | Smart Home | Pompa de căldură | Încălzire în pardoseală Dacă îți dorești intimitatea unei locuințe individuale, dar în același timp vrei să faci parte dintr-o comunitate modernă și bine organizată, te invităm în Ansamblul Rezidențial Frasinului, situat în nord-estul localității Balotești, la doar 30 de minute de București. Amplasat la marginea pădurii, într-o zonă liniștită, cu acces din Strada Frasinului, ansamblul oferă un stil de viață echilibrat, unde confortul urban se îmbină perfect cu liniștea naturii. Toate proprietățile beneficiază de drum privat și de toate utilitățile. Compartimentare Locuința este dispusă pe Parter + Etaj, având o suprafață utilă de aproximativ 194 mp. Parter: * Living generos cu zonă de dining * Bucătărie * Birou / dormitor * Baie * Cameră tehnică * Hol * Spații de depozitare * Terasă Etaj: * Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie * Două dormitoare * Baie * Hol * Spălătorie * Balcon Compartimentarea este gândită pentru o familie care își dorește spații ample, luminoase și funcționale. Dotări și finisaje premium Locuința este construită cu accent pe eficiență energetică, confort și tehnologie de ultimă generație: * termoizolație exterioară cu polistiren EPS 80 de 15 cm; * încălzire în pardoseală Tiemme, cu control individual al temperaturii pe fiecare zonă; * pompă de căldură Midea Hidrotank 10 kW și boiler de 200 litri; * sistem de răcire Midea MultiSplit cu ducturi mascate în tavan; * casă inteligentă KNX, echipamente MDT Germania; * panou Touch 1Home și server 1Home Pro pentru control complet al locuinței inclusiv de la distanță; * control unificat pentru încălzire, răcire și scenarii inteligente; * senzori de mișcare în holuri și băi; * iluminat LED ambiental dimabil prin sistemul KNX; * instalație electrică realizată în tub copex Courbi, ce permite modificări ulterioare ale circuitelor; * instalație sanitară Tiemme cu țeavă PEX cu barieră de oxigen; * băi complet echipate cu rigole de duș, panouri din sticlă și baterii încastrate Hansgrohe; * sistem profesional de supraveghere video Ubiquiti UniFi, cu acces din aplicația mobilă; * rețea Wi-Fi profesională Ubiquiti Access Point pe fiecare nivel; * uși Filomuro la parter; * pereți despărțitori realizați cu structură Knauf, placare dublă din gips-carton și izolație din vată minerală Isover de 10 cm; * șapă mecanizată; * finisare premium a pereților cu Knauf Super Finish; * vopsea lavabilă Kober cu ioni de argint, aplicată airless pentru un finisaj uniform. Avantaje ✔ Ansamblu rezidențial exclusivist ✔ Zonă verde, la marginea pădurii ✔ Drum privat și intimitate sporită ✔ Smart Home complet integrat ✔ Eficiență energetică ridicată ✔ Costuri reduse de întreținere ✔ Materiale și echipamente premium Dacă îți dorești o locuință modernă, construită la standarde actuale, cu tehnologie inteligentă și finisaje de calitate, această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru confortul familiei tale. Programează o vizionare și descoperă noul tău cămin în Ansamblul Rezidențial Frasinului, Balotești!